지하철 5호선,9호선 연장 계획 미사강변 sk v1 center

지하철 5호선 현재까지 확정되고,이후까지 

덕풍역,검단산역이 예정인 만큼 하남 미사 

지역에는 지하철 연장 계획이 가장큰 이슈인데요.

지하철 연장 계획과 확정이 발표되는

것에 따라 투자하시는 건물들의 땅 값도 오르기에 

미미사강변 지역의 투자자분들 거주 하시는 

많은 세대분들의 주요 관심사가 5호선(예정),9호선(예정)

연장 계획이 아닐까 싶십니다. 

5호선은 현재 미사역을 지나 하남 스타필드 위치로 남동쪽을 

뻗어 나가고 있으며,그로 대비되는 9호선의 연장 계획이 많은

분들이 더 촉을 세우고 있는데요 특히 9호선은 강남일대와 

신논현역을 끼고 있어 툴최근에 있어 9호선 

개통시 강남~미사까지 20분대를

자랑하고 있기에 최대의 관심사라고 볼 수 있겠습니다. 

현재 9호선은 3단계 보훈병원까지 확정되었고,4단계

샌태공원~강일역까지 예비 타장성 통과 되었는데요.

이미 5호선 강일역이 존재하기에 강일역과 미사역 확정지구에는 

들어오기 어렵고 아마 미사 북측으로 올림픽 대로 부근으로 

들어올 확률이 가장 높아 보입니다. 

아마 예정이라 하지만,확실시 된다고 봐도 

무방하겠쬬?왜냐하면 미사 북측 구산성지 주변

 아파트 주민들의 교통시설을

고려해 개통을 할 것이라 보이지기 때문입니다.

북측과 남측을 이어주는 역활이 바로 

현재 5호선 미사역인데요 9호선이 

들어올 시에 이 북축 구산성지 주밀들은 9호선,5호선 모두를 

이용할 수 있으니 이 지구의 땅값 역시도 크게 

오르고 있습니다. 그렇기에 이

 부근의 자족용지도 덩달아 

주목받고 있는데 그 현장이 바로 

미사강변 SK v1 center 입니다. 

미사역에서 현장까지 1,7KM로 차 이용시 5분거리인데요

 미사강변 sk v1 center

현장은 직원들의 편의성을 위해

 대형 셔틀버스 2대를 운행할 

예정이라고 합니다. 그래서 교통편에 있어서 문제될 사항을 

최소화 시켰고 또한 앞서 언급한 9호선이 차후

 들어오게 되면 5호선과 9호선 모두를 

끼고 있는 황금자족시설이 탄생하겠죠?

이러한 잇점 있는 지역으로써 이미 여의도에

 있는 KDB산업은행 전산센터는 

SK v1 center 부지로 이전을 계획했는데요 

내년이 준공이라고 하니 skv1 지식산업센터도

 덩달아 부흥을 기대할 수 있겠습니다. 

또한 미사강변 sk v1 center 지식산업센터는 올림픽대로에서 

미사IC로 내려와 바로 진출입이 가능하기에 기존 

미사/하남 지역의 지식산업센터와 교통의 

편리성에 차별성을  두고 있는 

한강변을 마주하기에 쾌적한 업무시설 자랑합니다. 

부동산은 미래가치입니다.!

좋은 미래가치는 교통과 환경을 통해 결정됩니다. 

이상.하남 미사의 중심 sk v1 center였습니다. 

공장,근린생활시설,기술사 등 궁금하신 사항 있으시면

아래 대표번호로 문의 주세요 친절하고 자세한 

상담으로 임하겠습니다. 감사합니다. 

구리 갈매 대방 디엠시티 상가 홍보관

경기북부테크노밸리 선정으로 주목하는 현장

구리 갈매 대방 디엠시티 상가를 소개합니다.

수익형 부동산에 관심은 점점 높아만 지는데요

그중 수익형 부동산에서  최고는 바로 상가투자는

빼놓을수 없겠죠? 오피스텔 수익률은 점점

 떨어지고 있지만상가는 목좋은 자리만

섬점한다면 노후대책으로

최고가 아닐까 생각합니다.

수익형 상품 상가는 다른 수익형 상품하고 별개로

꼼꼼하게 살펴 보셔야 할 것들이 많은데요

그중 역과의 거리는 가장 첫 번째이며

두번째로는 풍부한 유동인구와 배후수요는

상가에 있어서 빼놓을 수 없는 공식과 같은 것이죠

거기에 주변 상권 또한 이리저리 살펴보셔야 하늗데요

주변 공실이 되어 있는 상가부터 호재가

맞물려 있는지 동선은 어떡게 되는지는 꼭

체크를 하셔야 한답니다.

구리 갈매 대방 디엠시티는 구리갈매 역과의

거리또한 갈매역 바로 앞에 위치하여져 있으며

이제곧 입주 시작되는 구리갈매아이파크 아파트와

구리갈매 애비뉴 상가입주(2018년 4월예정)가

 불과 1개월 보름정도면

준공이 되고 입주가 시작함으로서

신도시에 모습에 점점 가까워지고 있답니다.

구리갈매 아이파크및 6단지1033세대 LH아파트가이번

18년 9월 준공 및 입주가 시작이 되면은

이로써 1지구 모든 아파트 세대수만 해도

약 9천 세대 1만세대 가까이 되는데요

1세대당(APT) 3명씩만 거주를 해도 3만 3천 명에

배후수요와 이주자택지(다세대주택),

오피스텔,도시형생활주택등

풍부한 유동인구를  갖추게 된답니다.

또한 저희 현장 바로 건너편에 구리갈매2지구 같은 경우

7,000세대를 예상하고 있는데요 보상이 이루어지면

주거지역,상업시설 등 계발이 순차적으로 진행되며

구리갈매지구 배후수요는 더욱 많아지겠죠?

아무래도 2지구 같은 경우 1지구 보다는

높은 금액으로 분양을 시작하겠죠

구리갈매 대방디엠시티 상가는 4거리

3면 대로변에 위치하여져 있으며 위락시설이

가능한 상업지역에 위치하여져 있습니다.

유동인구를 흡수할 수 있는 가시서이 높은 위치에

자리 잡은 상가입니다. 아이파크 애비뉴  그옆 상업시설

부지인 모다아울렛 또한 작년에 오픈을 하였으며

그 옆부지인s1-3브럭 오피스텔+상업시설 복합건물로

준공이 될 구리갈매 대방디엠시티 상가는

 단순한 상가가 아닌 쇼핑 문화가 살아있는 컨셉으로

에스컬이터를 설치하여 1층부터~2층~3층까지 편리하게

상업시설으 이용할수 있도록 동선 설계와 선큰및

휴게공간까지 설계가 매우 돋보이고 있습니다.

그렇다면 구리갈매 대방디엠시티 상가

건축개요에 대하여 한번 살펴보도록 하시죠^^

사업 위치는 경긷 구리시 구리갈매지구 s1-3블럭에

위치하게 되며 지하5층~지상10층으로 구성되는

오피스텔 &상가 복합건물입니다.

지상1층~3층까지 상업시설 상가로 구성이 되며

1층은 42개 상업시설 2층은 34개 호실,3층 34개 호실

총 사업시설 갯수 110개로 구성이 된답니다.

구리갈매 대방디에미티 오피스텔은 총356개

호실로구성이 되는되요 고정수요까지확보되어져

있어 안전한 투자가 가능하세요

구리갈매 대방디엠시티 분양가격은

1층평당 2200만원부터~2700만원

2층평당 700만원~900만원

3층평당 600~800만원으로

구성이 되는데요 초기 계약금은 10%로만

있으면 내년 준공(12월)까지는 드시는 비용이

전혀 없으세요 중도금 이자 또한 무이자로

진행하고 있는데요 구리갈매 메인도로 앞

4거리 3면 코너에 자리 잡은 구리갈매 대방 디엠시티는

주변 상가에 비해 거품 없는 가격을 내세워 많은 분들께

문의가 쏟아지는 현장입니다.

구리갈매 대방 디엠시티 상가에 대한

수익률 및 분양가격 그리고 계발계획 등

분양 홍보관에방문 주시면 자세한 상담까지

드리고있습니다.궁금하신 점은 언제든지

대표번호로 문의하시어 자세한

 상담을 받아보시기 바랍니다.

구리갈매 대방 디에시티 상가 박희준 과장을

데스크에서 찾아주시기 바랍니다.

블로그에 방문 주셔서 감사합니다.

남양주 라온프라이빗 10년전 분양가격 으로 내집마련

지난주에 정말오랜만에 복권을 샀어요~

꿈을 아~~주 좋은 꿈을 꿨거든요! 아직 맞추보지않고

그냥 가지고있어요~기분좋은 상상을 더 오래햐려고요~

남양주에는 저처럼 복권을 사두신 분들이 많은데요

바로 남양주 라온프라이빗을 분양받으신 분들이지요

너무 익지스러운가요?

개발 호재가 확실하고 서울과 가까운 수도권을 아직도

많은 시세차익을 누리고 있답니다.

남양주 라온프라잆이 그러한 곳중에서 놓치기 정~말

아까운 마지막 기회인것같아요.

왜냐하면 ~일단 요즘에는 은행에서 아파트 집단대출규제를

강화하다보니 조합아파트가 많아지고 일반분양은

분양가가 너무나도 비씨기 때문이에요.

남양주 라온프라이빗은 사업추진을 일찌기 결정지어 이미

대출규제에도 걸리지않아 중도금 전액 무이자에

발코니확장까지 무상으로 제공할 수있답니다.

또 전매제한에 걸리지도 않아 언제든전매가가능 합니다.

계약금은 일부세대에 한하여는 1천~1천5백만원 정액으로

진행이 가능하시고 모든 동호지정은 무조건 선착순이기에

서둘러 방문하셔야 잔여세대중 좋은 호실을 컨택하실

수 있을꺼에요..

남양주 라온프라이빗은 2001세대에 약3만평 규모로 지어

지며 단지내에 국공립유치원과 초등학교가 있어

아이들 교육에도 문제없이 든든합니다.!

단지와단지 사이에는 스트리트 상가가 조성이 되어 입주민들의

편의시설도 뛰어나며 공원과 학교,출입구등의 동선도 매우

신경써서 설계했다고 합니다 .

냉난방 절감및 결로를 방지하는 로이유리 22M를 적용해

냉난방비도 줄이고 층간 냄새를 없애기위해 공기역류방지

장치를 설치했습니다.

거기에 범죄예방을 위해 남양주최초로 셉테트 인증,범죄

예방설계를 했다고 합니다.

평형대는 구]25평,구]29평,구]34평이 있는데 아시다시피

25평은 거의 분양이 마감된상태고 구]29평도 마감단계

34평도 마감임박이라고 하니 잔여세대를 확인하시려면

조금 서두를 필요가 있는것 같아요~

다만 이번에 일부 회사보유분을 푼다고 하는데

아마 뢔가진 못할것 같아요~

그런데 라온건설이 어디지?하시는분들도계시죠?

골프를 치시는분이면 다~들 아실텐데요

라온은 건설사 토목,호텔,여행과,레저,골프리조트등을

건설해온 탄탄한 기업입니다.

2015년에는 대한민국 주거문화대상까지 수여받았으며

수도권과 경기도등 입지가 좋은 곳에만 분양을 해 모두

성공리에 분양을 마감한 프리미엄 브랜드입니다.

현재 남야야주에는 일반분양중에 남양주 라온프라이빗만큼

좋은 조건을 가지고있는 아파트는 없답니다.

더이상 머뭇거리지 마시고 실거주! 투자목적!

어느걸로 하시든 남양주 라온프라이빗은 큰 자산을

만들어 줄것입니다.

선택시는데 긴~시간을 갖을순 없을것같아요~

요즘 날이 따뜻해지면서 정말 갑자기 물밀듯 빠져나가고 있다고

하네요~서두르세요

대표번호로 전화하시면 상담사를 통해

모델하우스 주소를 문자를 보내주신다고 하니까

일반 방문해서 자세한 상담해보도록 하세요~

남양주 라온프라이빗 모델하우스

봄은 봄인데 아직 조금 쌀쌀하네요

그래도 오후에 점심식사 후에는 따뜻한

봄바람에 기분이 너무 좋네요~

오늘은 신~나게 분양이 마감되어 가고있는 남양주

 라온프라이빗에서 후발주자로 오시는

분들을위해 마지막 회사보유분을 오픈했다고하여

그소식을 들고왔어요 ~

남양주 라온프라이빗 내집마련 마지막 찬스~

이미 라온프라이빗은 파격적으로 저렴한 분야야가와

일부 저층 곙약금 정액제로 일찌감치 인기가 최고였지요~

현재는 구]25평,29평,34평 로얄층소량 정액제소량,테라스나.

복층세대 극소량을 오픈한다고 합니다.

마지막에 오시는분들이 인기없는 호실만 남았을때 손해

보시는 기분이 드는것을 고려해 이렇게 큰 혜택을

드리고 있는 것이랍니다.

그러나 구]25평,구]29평은 정말 눈깜짝할 사이에 전부

소진될것 같아요!

원래 어디든 구]20평형대는 있느으면 가져가는 귀한물건인데

가격까지 저렴하다보니~

게다가 이번에 GTX(고속지하철도)가 연장 예정이 되다보니

남양주 라온프라이빗의 인기가 끝날줄모르네요,

남양주 라온프라이빗은 일단 중도금 걱정이 없어요~

요즘 아파트가 은행에서 대출이 안나와 조합으로 많이들

분양을 하고있지요?

조합아파트의 불안감이 없는 일반분양 이랍니디ㅏ.

그리고 너무나도 저렴한 분양가에도 불구하고

발코니 확장비 무상제공에 중도금도 전액무이자,전매또한

제한에 걸리지않아 언제든전매가 가능합니다.

그렇기 때문에 투자로 강남,잠실,하남등에서 바로앞에있는

남양주 라온프라이빗에 투자를 많이 하시고계신다해요~

남양주 라온프라이빗의 또하나의 장점은 200세대가넘는

대단지로 단지내에 국공립유치원과 초등학교가 다 있다고 해요~

단지내에 유치원과 초등학교가 있는 아파트가 그렇지 않은

아파트와 엄청난 매매가 차이가 나게되는건 아시죠?

거기에 3천평 규모의 대형 공원도 아파트 단지내에

있고 교차로에는 스트리트상가까지 들어와 생활 편의부터

교육까지 원스톱으로 해결할수있는 최적의 조건을 갖추고 있더라고요.

10년된 아파트보다도 저렴한 가격으로 내집을 마련할수있는

정~말 좋은 기회인것같습니다.

강남권에서생활하시는분들은 더욱더 주목하셔야 할것 같아요

왜냐면 남양주라온프라이빗에서 잠실까지 20분이면 갈수있는 서울

생활권이거든요~

그리고 대한민국 1위!국제건축대상에 빛나는 희림종합 설계사가

라온건설과 함께 차별화된 디자인설계를 했으니

꼭 눈으로 확인해 보세요!!

자!망설이지 마시고일단 모델하우스로 달려가보세요!!

대표번호로 문의하시면 친절한 상담 도와드려요!