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구리 갈매 대방 디엠시티 상가 홍보관

분양정보/의정부,남양주,동두천

구리 갈매 대방 디엠시티 상가 홍보관

 

 

 

경기북부테크노밸리 선정으로 주목하는 현장

구리 갈매 대방 디엠시티 상가를 소개합니다.

 

수익형 부동산에 관심은 점점 높아만 지는데요

그중 수익형 부동산에서  최고는 바로 상가투자는

빼놓을수 없겠죠? 오피스텔 수익률은 점점

 떨어지고 있지만상가는 목좋은 자리만

섬점한다면 노후대책으로

최고가 아닐까 생각합니다.

수익형 상품 상가는 다른 수익형 상품하고 별개로

꼼꼼하게 살펴 보셔야 할 것들이 많은데요

그중 역과의 거리는 가장 첫 번째이며

두번째로는 풍부한 유동인구와 배후수요는

상가에 있어서 빼놓을 수 없는 공식과 같은 것이죠

 

거기에 주변 상권 또한 이리저리 살펴보셔야 하늗데요

주변 공실이 되어 있는 상가부터 호재가

맞물려 있는지 동선은 어떡게 되는지는 꼭

체크를 하셔야 한답니다.

 

구리 갈매 대방 디엠시티는 구리갈매 역과의

거리또한 갈매역 바로 앞에 위치하여져 있으며

이제곧 입주 시작되는 구리갈매아이파크 아파트와

구리갈매 애비뉴 상가입주(2018년 4월예정)가

 불과 1개월 보름정도면

준공이 되고 입주가 시작함으로서

신도시에 모습에 점점 가까워지고 있답니다.

 

 

구리갈매 아이파크및 6단지1033세대 LH아파트가이번

18년 9월 준공 및 입주가 시작이 되면은

이로써 1지구 모든 아파트 세대수만 해도

약 9천 세대 1만세대 가까이 되는데요

1세대당(APT) 3명씩만 거주를 해도 3만 3천 명에

배후수요와 이주자택지(다세대주택),

오피스텔,도시형생활주택등

풍부한 유동인구를  갖추게 된답니다.

 

또한 저희 현장 바로 건너편에 구리갈매2지구 같은 경우

7,000세대를 예상하고 있는데요 보상이 이루어지면

주거지역,상업시설 등 계발이 순차적으로 진행되며

구리갈매지구 배후수요는 더욱 많아지겠죠?

아무래도 2지구 같은 경우 1지구 보다는

높은 금액으로 분양을 시작하겠죠

 

구리갈매 대방디엠시티 상가는 4거리

3면 대로변에 위치하여져 있으며 위락시설이

가능한 상업지역에 위치하여져 있습니다.

유동인구를 흡수할 수 있는 가시서이 높은 위치에

자리 잡은 상가입니다. 아이파크 애비뉴  그옆 상업시설

부지인 모다아울렛 또한 작년에 오픈을 하였으며

그 옆부지인s1-3브럭 오피스텔+상업시설 복합건물로

준공이 될 구리갈매 대방디엠시티 상가는

 단순한 상가가 아닌 쇼핑 문화가 살아있는 컨셉으로

에스컬이터를 설치하여 1층부터~2층~3층까지 편리하게

상업시설으 이용할수 있도록 동선 설계와 선큰및

휴게공간까지 설계가 매우 돋보이고 있습니다.

 

 

그렇다면 구리갈매 대방디엠시티 상가

건축개요에 대하여 한번 살펴보도록 하시죠^^

사업 위치는 경긷 구리시 구리갈매지구 s1-3블럭에

위치하게 되며 지하5층~지상10층으로 구성되는

오피스텔 &상가 복합건물입니다.

 

지상1층~3층까지 상업시설 상가로 구성이 되며

1층은 42개 상업시설 2층은 34개 호실,3층 34개 호실

총 사업시설 갯수 110개로 구성이 된답니다.

구리갈매 대방디에미티 오피스텔은 총356개

호실로구성이 되는되요 고정수요까지확보되어져

있어 안전한 투자가 가능하세요

 

구리갈매 대방디엠시티 분양가격은

1층평당 2200만원부터~2700만원

2층평당 700만원~900만원

3층평당 600~800만원으로

구성이 되는데요 초기 계약금은 10%로만

있으면 내년 준공(12월)까지는 드시는 비용이

전혀 없으세요 중도금 이자 또한 무이자로

진행하고 있는데요 구리갈매 메인도로 앞

4거리 3면 코너에 자리 잡은 구리갈매 대방 디엠시티는

주변 상가에 비해 거품 없는 가격을 내세워 많은 분들께

문의가 쏟아지는 현장입니다.

 

 

구리갈매 대방 디엠시티 상가에 대한

수익률 및 분양가격 그리고 계발계획 등

분양 홍보관에방문 주시면 자세한 상담까지

드리고있습니다.궁금하신 점은 언제든지

대표번호로 문의하시어 자세한

 상담을 받아보시기 바랍니다.

구리갈매 대방 디에시티 상가 박희준 과장을

데스크에서 찾아주시기 바랍니다.

블로그에 방문 주셔서 감사합니다.